saar-depesche.de

Hamburg – Die Exporo AG, die Deutschlands führende Crowdinvesting-Plattform für Immobilieninvestments betreibt, präsentierte ihren Anlegern jüngst etwas Besonderes. Mit der Erweiterung ihres Bestandsportfolios um eine historische Immobilie in Amsterdam bietet das Hamburger FinTech erstmalig die Investition in eine niederländische Bestandsimmobilie an. Das Anlageobjekt befindet sich in einer der attraktivsten Städte und erfolgreichsten Wirtschaftsregionen Europas. Die um 1600 erbaute „Alte Werft“ liegt direkt am traditionsreichen Amsterdamer Hafen. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde von der East India Trading Company zunächst als Lagerhalle und später als Schiffswerft genutzt. Sowohl die Fassade als auch Teile des Inneren sind originalgetreu erhalten und verleihen der Immobilie den Charme des Historischen. Das knapp 1.900 Quadratmeter große Gebäude umfasst 22 Wohnungen, eine Büroeinheit sowie zwei Retailflächen im Erdgeschoss. Die Wohnungen in dem vierstöckigen Wohn- und Gewerbehaus sind zwischen 17 und 157 Quadratmeter groß und bieten sich damit für unterschiedliche Nutzungen an. 2017 fanden umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen statt, wodurch die Immobilie um acht neue Wohnungen erweitert wurde und das Gebäudedach eine Runderneuerung erfuhr. Die prognostizierte Gesamtrendite für die Anleger liegt bei über sechs Prozent und berechnet sich aus der Wertsteigerung der Bestandsimmobilie und den quartalsweise ausgezahlten Mietzinseinnahmen von 4,1 Prozent Ausschüttungsrendite im Zehn-Jahres-Durchschnitt. „Für Exporo ist die Amsterdamer Immobilie ein Meilenstein, der privaten Investoren nun auch den Zugang zu attraktiven Immobilieninvestments in Europa ermöglicht“, sagte Exporo-CEO Simon Brunke.

Hamburg – Ende 2014 gründeten Simon Brunke, Björn Maronde, Julian Oertzen und Tim Bütecke in Hamburg die Exporo AG, um den bislang nur privaten Großinvestoren und institutionellen Anlegern vorbehaltenen Immobilienmarkt für Kleinanleger zu öffnen und damit zu demokratisieren. Über die gleichnamige Online-Plattform hat Exporo bis heute 210 Immobilienprojekte mitfinanziert und dafür fast 522 Millionen Euro von Crowdanlegern eingeworben. Eigenen Angaben zufolge wurden schon mehr als 186 Millionen Euro zurückgezahlt. Projektträger können sich über die Crowdinvesting-Plattform bankenunabhängig das benötigte Investitionskapital besorgen, und die Anleger profitieren von Zinsen bis zu sechs Prozent. Exporo erhält von den Projektgesellschaften für die Nutzung des digitalen Marktplatzes eine Vermittlungsprovision. Beim Anlagemodell „Exporo Finanzierung“ können die Crowdinvestoren schon ab einer Summe von 500 Euro einsteigen und bei der Investmentform „Exporo Bestand“ ab 1.000 Euro.